Gayrimenkul sektörü yalnız batmaz…
Ali Özsoy
Alanya ekonomisinin temeli, tarım, turizm ve inşaat emlak sektörü olmak üzere üç ana başlıktan oluşmaktadır.
Bu üç sektörde dönem dönem krizler yaşanarak adından sıkça söz ettirmiştir. Geçtiğimiz yıllarda iyece üflenerek balon gibi şişirilip uçuşa geçen inşaat ve emlak sektörü son iki yıldır krizlerle boğuşarak S:O.S vermektedir.
Daha önceki yaşanan krizlerle kıyaslamanın mümkün olmadığı bu durum gün geçtikçe dahada zorlaşarak kötüye gitmektedir.
Gayrimenkul piyasasında son dönemde yapılan yanlış yasal uygulamalar ve enflasyondaki sürekli artışın etkisi ile beraber döviz ve mevduat faizlerindeki yükselişler pazardaki hakimiyetin yitirilmesine sebep oldu.
Bunun neticesinde öncelikle durağan bir seyir, ani düşüşle devam ve sonunda da kiriz halini alarak tehlike çanları çalmaya başlamıştır
İki yıllık bu süreç sonunda ise herhangi bir atılım ve yeterince çalışma yapılmaması nedeniyle krizde olan piyasa tedavi edilmeyince komaya girince entübe edilerek beklemektedir.
Bu anlamda fiyatlarda da gerileme olmuşken; öncelikle yerli piyasanın canlandırılarak ayağa kaldırılması gerekir. Bunun içinde konut kredilerinde, harç ve vergilerde indirime gidilerek devlet destekli kampanyalar yapılmalıdır.
Ayrıca en büyük döviz girdilerinden başı çeken yabancı piyasasında da satışların durmasında en büyük etken olan kanun ile yasalarda bölgelere göre demografik yapıyı bozmayan düzenlemelerin yapılması ve ikamet krizinin biran önce çözülerek piyasanın canlandırılması kaçınılmaz olmuştur.
Bir diğer unsurda yapılamayan veya bitirilemeyen inşaatlar nedeniyle veyahut sorumluluklarını yerine getiremeyen alıcı ve satıcısıyla, yerlisiyle yabancısıyla daha gün yüzüne çıkmamış mağduriyetler var. Bu nedenle gelecek günlerde yaşanması muhtemel hukuksal ve ekonomik sıkıntılar nedeniyle canımız daha çok sıkılacaktır.. Ayrıca bu sıkıntılardan kaynaklanan muhtemel esnaf, tedarikçi veya üretici iflasları olacaktır. Bunlar içinde ayrıca çalışmalar yapıp tedbirler alınmalıdır…
İşin aslı Alanya’da tarım, turizm ve gayrimenkul sektörlerinden hangisi sekteye uğrarsa uğrasın en büyük zarar gören Alanya halkı olacaktır.
Bu üç sektöründe ayakta kalabilmesi için ayağı yere basan devlet politika ve uygulamaları şarttır…
Bu haftalıkta Alanya için hayırlısı olsun diyerek yazımıza noktayı koyalım.
Kalın sağlıcakla…
Yorumlar
Trend Haberler
![Eski bakan, Antalya'da otel açmaya hazırlanıyor](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/09/dfg-2.jpg)
Eski bakan, Antalya'da otel açmaya hazırlanıyor
![Antalya ve Alanya'da bu yıl zeytini de yağını da unutun!](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/09/zeytin-agaci-9c1b.jpg)
Antalya ve Alanya'da bu yıl zeytini de yağını da unutun!
![Antalya ve Alanya'da bıçak kemiğe dayandı! Tek kuruş kazanmıyorlar](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/08/turizm-yogunluk-aa-1622842.jpg)
Antalya ve Alanya'da bıçak kemiğe dayandı! Tek kuruş kazanmıyorlar
![Antalya'da patlama! Her cumartesi biri geliyor, biri gidiyor](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/09/f-f-f-g.jpg)
Antalya'da patlama! Her cumartesi biri geliyor, biri gidiyor
![Antalya'nın o mahallesinde işgaller artıyor! Atanızın evine sahip çıkın](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/09/balbey3-006.jpg)
Antalya'nın o mahallesinde işgaller artıyor! Atanızın evine sahip çıkın
![Alanya'dan sevindiren haber geldi: Zeytinin fiyatı değişmeyecek!](https://alanyapostasicomtr.teimg.com/crop/250x150/alanyapostasi-com-tr/uploads/2024/09/zeytin-uretimi-vitrin.jpg)
Alanya'dan sevindiren haber geldi: Zeytinin fiyatı değişmeyecek!