Merkez Bankası'nın Konut Fiyat Endeksi'ne göre konut fiyatlarında düşüş yaşanmasına rağmen, sektör temsilcileri 2025'te fiyatların yüzde 50'ye varan oranlarda artabileceğini öngörüyor.
2024 yılında yüksek faiz oranları nedeniyle durgun geçen konut piyasası, yılın son çeyreğinde yaşanan satış artışı ile hareketlenmeye başladı. Özellikle kur korumalı mevduat hesaplarından elde edilen gelirlerin konut alımlarına yönlendirilmesi, bu artışta önemli bir rol oynadı.
Sektör uzmanlarına göre, 2025 yılında da konut fiyatlarında artış trendi devam edecek. Bunun başlıca nedenleri arasında;
Malzeme fiyatlarındaki artış ve işçilik maliyetlerinin yükselmesi, konut fiyatlarını yukarı çekiyor. Yeni konut projelerinin sayısının az olması ve mevcut konutların talebi karşılayamaması, fiyatların artmasına neden oluyor. Döviz kurundaki artışlar, inşaat maliyetlerini doğrudan etkileyerek konut fiyatlarını yükseltiyor. Faiz oranlarının düşmesi, konut kredilerine olan talebi artırarak fiyatların yükselmesine neden olabilir. Uzmanlar, özellikle orta ve üst gelir grubuna hitap eden konutlarda daha belirgin fiyat artışları olacağını öngörüyor. Lüks konutlarda ise talep daha sınırlı kalabilir.
2025 yılında konut piyasasındaki bu hareketlilik, hem alıcıları hem de satıcıları yakından ilgilendiriyor. Alıcılar, fiyatların daha da artmasından önce konut almayı tercih ederken, satıcılar ise yüksek fiyatlardan yararlanmak istiyor. -Haber Merkezi
