Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasına imkan tanıyan sistem, 4 Kasım itibarıyla uygulanmaya başlamıştı. Uyuşmazlıkların azaltılması hedeflenen bu sistemin ilk aşamasında, taşınmaz sahibi kişiler e-Devlet’te "Kira Sözleşmesi İşlemleri" kısmından sözleşmeyi hazırlıyor ve kiracıdan onay alıyor. Yıl sonunda düzenlemenin emlakçılar için de aktif hale gelmesi bekleniyor.
Emlakçılar: "Sisteme Dahil Edilmeyi Destekliyoruz"
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, e-kira sözleşmesi düzenlemesinin emlak sektörü tarafından olumlu karşılandığını belirtti. Sistem sayesinde ev sahiplerinin kiracılarla ilgili önceki sözleşmelere erişim sağlayabileceğini ifade eden Akçam, “Bu sistemin zorunlu hale getirilmesini istiyoruz. Düzenlemenin doğru bir adım olduğunu düşünüyoruz” dedi.
Hizmet Bedeli ve Vergi Takibi Kolaylaşacak
Akçam, düzenlemenin ikinci fazında emlak danışmanlarının, ev sahiplerinden aldıkları yetkiyle e-Devlet üzerinden kira kontratı oluşturabileceklerini belirtti. Ancak, şu an için sistemde "emlak danışmanı" bölümü bulunmadığını ifade eden Akçam, şunları ekledi:
“Emlakçılar bu sisteme dahil edildiğinde hem hizmet bedeli tahsil edilebilecek hem de kira gelirlerinin takibi kolaylaşacak. Böylece Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kira kontratlarından doğan gelirlerin takibindeki iş yükü de azalacak. Sistem sayesinde tüm süreç denetim altına alınmış olacak.”
Bu gelişme, hem vatandaşların hem de emlak sektörünün daha şeffaf bir işlem süreci yaşamasına katkı sağlayacak.