ü
2015'ten beri uygulanan bina tamamlama sigortası kapsamı genişletildi ve işleyişinde değişikliklere gidildi. Bu değişikliklere göre: Kentsel dönüşüm projeleri ve diğer tüm inşaat projeleri de bina tamamlama sigortası kapsamına alındı. Böylece, sadece ön ödemeli konut satışları değil, arsa sahipleri de müteahhitlerinden bu sigortayı talep edebilecek.
Müteahhidin iflası, ölümü veya teslim tarihini müteakip 12 ay içinde konutu teslim edememesi halinde sigorta devreye girecek. Bu sayede, arsa sahipleri ve tüketiciler korunmuş olacak. Teslim tarihini müteakip 12 ay içinde konutun teslim edilememesi halinde, mevzuata veya ruhsatlı projeye aykırı işlemler de teminat kapsamına dahil edildi. Bu sayede, arsa sahipleri/tüketicilere sağlanan koruma güçlendirildi. Konutun sigorta şirketi tarafından tamamlanması durumunda, gecikme süresince hak sahiplerine emsale göre hesaplanacak kira ödemesi yapılacak. Böylece, hak sahiplerinin olası mağduriyetlerinin önüne geçilecek. Sigorta şirketleri, satıcı/müteahhit üzerinde risk değerlendirmesi yaparak projeye idari, teknik ve finansal risk denetimi sağlayacak. Bu sayede, inşaat sektöründe ikincil bir denetim mekanizması oluşturulmuş olacak. SEDDK, bu yeniliklerin bina tamamlama sigortasının daha etkin ve güvenilir hale gelmesini sağlayacağına inanıyor. Bu sayede, kentsel dönüşüm ve ön ödemeli konut satış projeleri başta olmak üzere tüm inşaat projelerinde yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor. -Haber Merkezi
