Konut piyasası şaşırdı: Beklenmeyen oluyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın maaşına 55 bin lira zam yapıldı

Son dönemde faizlerin düşme ihtimalinin güçlenmesi, konut fiyatlarının tekrar artacağı beklentisini oluşturdu. Bu durum, özellikle varlıklarını korumak isteyen kişileri konuta yatırım yapmaya yöneltti.  Enflasyonun etkisiyle konutların reel fiyatları düştü. Bu durum, özellikle yüksek gelirli bireyler için konut alımını daha cazip hale getirdi. Ekonomist Orhan Karaca'nın belirttiği gibi, düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olma oranı düşerken, yüksek gelirli bireyler varlıklarını konuta taşıyarak servetlerini korumaya çalışıyor olabilir.  Ekonomist İris Cibre'ye göre, mevcut konut sahipleri, yükselen faizlerden etkilenmemek ve fiyatların daha da düşeceği endişesiyle konutlarını satmaya yöneldi. Alıcılar ise bu durumu bir fırsat olarak değerlendirdi.
DİKKAT ÇEKİCİ SONUÇLAR
Konut satışlarında ipotekli satışların payı arttı. Bu durum, alıcıların bankalardan kredi kullanarak konut satın aldığını gösteriyor. Konut fiyatları nominal olarak artmaya devam etse de, enflasyonun etkisiyle reel fiyatlar düşüyor. Bu durum, alıcılar için daha uygun fiyatlı konut bulma imkanı sunuyor. Ekonomik koşulların zorlaşmasıyla birlikte, düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalleri daha da uzaklaşıyor.  -Haber Merkezi