Kiralık İlanlar İçin Yeni Dönem Başlıyor
Ticaret Bakanlığı'nın uygulamaya alacağı EİDS'in ikinci aşaması, 1 Ocak 2025 itibariyle kiralık konut ilanlarında geçerli olacak. Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu yeni uygulamanın sadece kiralık taşınmaz ilanları için geçerli olacağını, satılık ilanlar içinse henüz bir düzenleme yapılmadığını söyledi.
Özelmacıklı, sistemin pilot olarak Bolu ve Manisa'da test edildiğini, bu aşamada alınan geri dönüşlerle kiralık ilanlara yönelik uygulanmasına karar verildiğini belirtti.
Yetki Belgesi Olmadan İlan Verilemeyecek
Yeni sistemle, kiralık konut ilanlarının E-Devlet üzerinden doğrulanması zorunlu hale geliyor. Bu değişiklikle birlikte, yetki belgesine sahip olmayan emlak işletmeleri ilan yayınlayamayacak. Ancak, yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları bu uygulamadan muaf tutulacak.
Satılık İlanlar İçin Tarih Belirtilmedi
Satılık konut ilanları için EİDS'in ne zaman zorunlu olacağı konusunda ise henüz bir tarih verilmedi. Özelmacıklı, iki farklı süreç uygulanmasının sektörde karışıklığa yol açabileceğine dikkat çekti, ancak uygulamanın temel amacının sahte ilanları engellemek ve sektörde güveni artırmak olduğunu vurguladı.
İlan Sayılarında Azalma Bekleniyor
Yeni sistemin, ilk etapta ilan sayılarında azalmaya neden olabileceği belirtiliyor. Özelmacıklı, "Bir platformda aylık 200 binin üzerinde kiralık ilanı yayınlanıyor. Ancak 1 Ocak'tan sonra yetki belgesi olmayan ilanların yayınlanmasına izin verilmeyecek. Bu geçiş sürecinde ilan sayılarında düşüş olabilir, fakat uzun vadede bu düzenleme sektörde daha sağlıklı bir işleyiş sağlayacak" dedi.