Enflasyon verilerine göre kira artış oranı yeniden belirlendi. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 64.91 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Alanya postası ekibine konuşan Emlak Profesyonelleri Derneği (TTPP) Başkanı Emre Kodal, “Sadece kiracı tarafından değil, mağduriyet yaşayan mülk sahiplerinin penceresinden de bakmak gerekiyor. Bununla alakalı rayiç bir değer belirlenmesi gerekiyor. Her kira oranı yüzde 65 artmamalı” dedi.
KİRALARDA RAYİÇ ORAN BELİRLENMELİ
Kodal açıklamasında, “Tavan fiyatının yükseltilmesi mutlaka kira artışlarını etkileyecek. Sadece kiracı olarak değil mülk sahibi olarak da düşünmek gerekiyor. Özellikle ev sahipleri gayrimenkulünün değerine göre ve artan maliyetlerden dolayı kirayı arttırmak zorunda kalacak. Tabii ki bu tavan zam oranın ardından art niyetli ev sahipleri de çıkacak. Maalesef bunu engelleyemiyoruz. Sadece kira geliri ile yaşayan insanlarda var. Ama yüzde 65’lik bir oran tabii ki bir anda çok yüksek olacak. Zaten yüksek olan hayat maliyetlerini olumsuz etkileyecek. Bununla alakalı rayiç oran belirlenmesi gerekiyor. Herkes kafasına göre devletin belirlediği yüzde 65 oranı ile artış yapmamalı. Gayrimenkulün bir gerçek değeri var. Her evin kendine ait bir miktarı var. Bu konuda yurtdışında da örnekler mevcut. İnsanların çalıştığı ve aldığı maaşa göre devlet destekleri oluyor” dedi.
“İNSAN AHLAKI BELİRLEYİCİ KONUMDA”
“Bu enflasyonist ortamda insanların gelir durumuna göre oran belirlenmeli” şeklinde konuşan Kodal, “Çift taraflı bakılmalı. Maalesef sorun sadece kiralar değil. Ahlak sorunu. Kira artış oranında yüzde 25-65 artış olmuş çok önemli değil. Uyulmuyor miktarlara. Bu durumda insan ahlakı belirleyici oluyor. Ahlaklı kiracı yüzde 25 ile kalmıyor yüzde 35 yapalım diyor. Ahlaklı ev sahibi yüzde 65 yapalım demiyor daha düşük miktarlar alıyor. Sadece insanların hakkaniyetleri bir şekilde artış yapması gerektiğini düşünüyorum” dedi. -Fatma Bedia UYAR
