ü
2022 yılında kira fiyatlarındaki aşırı artışı önlemek için uygulamaya konulan zam sınırı, ev sahipleri ve kiracılar arasında tartışmalara yol açmıştı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in son açıklamaları ise zam sınırının kaldırılacağına dair güçlü sinyaller içeriyor. Bakan Şimşek, piyasa dinamiklerine müdahale etmenin doğru olmadığını ve fiyatların arz-talep dengesiyle oluşması gerektiğini savunuyor.
ü
Kiracılar, kira sözleşmelerini yenileme dönemlerinde TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre zam yapabilecekler.
Ev sahipleri keyfi zam yapamayacak veya kiracıyı bu sebeple evden çıkaramayacak.
Ev sahipleri geçerli hukuki sebeplerle evi boşaltabilir.
Uzmanlar, zam sınırının kalkmasının bile ev sahiplerine keyfi zam yapma hakkı vermeyeceğini vurguluyor. Kiracılar, TÜFE oranında zam yaptıklarında yasal haklarını korumuş olacaklar.
Bakan Şimşek, piyasa dinamiklerine müdahale yerine, ekonomik büyümeyi destekleyecek yatırım, üretim, istihdam ve ihracat gibi alanlara odaklanılması gerektiğini belirtiyor. Bu durum, konut kiralarının serbest piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiği görüşünü güçlendiriyor. -Haber Merkezi
