Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Abdullah Tuncer emlak sektöründe büyük bir değişim yaratacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin ikinci adımının 15 Eylül itibariyle devreye gireceğini duyurdu. Tuncer, "Bu uygulamayla bir gayrimenkul için ilan sitelerinde ilan verebilmek için mülk sahibinin e-devlet (webtapu) üzerinden ilgili emlak firmasına yetki vermesi gerekecek. İlan siteleri de ilanları aktif hale getirmeden bu yetkileri doğrulamak zorunda olacak" dedi.
GEÇİŞ SÜRECİ VE YENİ YIL İTİBARİYLE TAM UYGULAMA
Yeni sistemin 15 Eylül'den yılbaşına kadar hibrit olarak ilerleyeceğini belirten Tuncer, "Ancak 1 Ocak 2025 itibariyle bütün ilanlar için e-devletten yetkilendirilmiş olma şartı aranacak. Şimdilik aynı gayrimenkul için birden fazla firma yetkilendirilebilecek" dedi.
FAHİŞ FİYATLARA KARŞI SIKI DENETİMLER
Tuncer, emlak firmalarının ilana girilen gayrimenkullerin emsallerinin değerlerini dikkate alarak ilan fiyatı belirlemelerinin çok önemli olduğunu vurguladı. Ticaret Bakanlığı'nın son dönemde fahiş fiyat artışı yapan veya bir bölgenin emsal değerinin çok üzerinde ilan giren firmalara milyonlarca liralık ceza uyguladığını hatırlatan Tuncer, "Yetki belgesi alabilmek adına, mülk sahibi bile istiyor olsa, piyasa değerinin üzerinde ilan girmenin cezası var ve Ticaret Bakanlığı bu yönde denetimlerini sürdürüyor" dedi.
DOLANDIRICILIĞIN VE OLUMSUZLUKLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Bu yeni uygulamanın geçmişte yaşanan birçok olumsuzluğun önüne geçeceğini belirten Tuncer, "Emlak sektöründe güvenilirliği artıracak bu adım, hem mülk sahiplerini hem de alıcıları koruyacak" dedi. Tuncer, sektördeki meslektaşlarına da seslenerek, yeni sistemin getireceği avantajlardan faydalanmaları ve duyarlı olmaları gerektiğini ifade etti. -Alkın BİRİCİK