Yeni eğitim-öğretim yılına hazırlanan üniversite öğrencileri, okul kayıt işlemlerini tamamlamalarının ardından barınma telaşına düşerek ev arayışına başladı. Bazı öğrenciler yurtlarda kalmayı tercih ederken, birçoğu ise kiralık evlere yöneliyor.
İŞTE ÖĞRENCİLERİN DİKKAT ETMESİ GEREKENLER
Ancak uzmanlar, ev kiralama sürecinde öğrencilerin dikkat etmesi gereken önemli noktalar olduğunu vurgulayarak, kira sözleşmesi konusunda uyarılarda bulundu.
AMAN HA BUNU YAPMADAN TAŞINMAYIN!
Öğrencilerin beğendikleri evler için emlakçılarla görüşmelerinin ardından mağdur olmamaları adına mutlaka bir kira sözleşmesi yapmaları gerektiğini belirten uzmanlar, bu sözleşmenin yalnızca noter onaylı olması gerektiğini vurguluyor. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, kiralama sürecinde prosedürlere uyulmasının önemini vurgulayarak, "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olan emlak ofislerinden yapacakları kiralamalarda, kira kontratları kiralayan kişi, kiraya veren ev sahibi ve kefili ile birlikte düzenlenir. Tahliye taahhütnamesi alınır. İlk ay peşin ödemek kaydıyla 11 aylık senet düzenlenir. Öğrencilerimiz bu süreçlere uysunlar" şeklinde konuştu.
KONTROL ETMEYİ İHMAL ETMEYİN
Altınay, kira sözleşmesi yapılmadan önce mutlaka emlakçının Kira Yetkisi Sözleşmesi olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiğini belirtti. Eğer emlakçının bu yetkisi yoksa, ev sahibinin bizzat çağrılarak sözleşmeyi onun imzalaması gerektiğini ifade etti.
HAKLARINIZI İYİ KORUYUN
Bazı ev sahiplerinin özellikle memur kefil, esnaf kefil ya da tanıdık birini kefil olarak isteme koşulu koyduğunu dile getiren Altınay, öğrencilerin bu duruma dikkat etmeleri gerektiğini belirtti. Eşitlik ilkesine uygun olarak uygun bir kefille sözleşme yapılabileceğini ifade eden Altınay, ev sahiplerinin, kefil bulunmadığı gerekçesiyle öğrencilerden evi boşaltmalarını talep edemeyeceğini vurguladı.
11. AYA DİKKAT
"Bir yıllık sözleşme yapılır. Eğer taraflar 11. ayın sonunda noterden ihtarname çekmezlerse, kontrat otomatik olarak bir yıl daha uzatılır. Ev sahibi, kefil şartlarına uymadığı gerekçesiyle kiracılardan evi boşaltmalarını talep edemez" diyen Altınay, böyle bir durumda öğrencilerin haklarını aramak için Emlakçılar Odası’na veya Ticaret İl Müdürlükleri’ne başvurabileceklerini belirtti. (Haber Merkezi)
