Son yıllarda tatilcilerin oteller yerine kısa süreli kiralık evleri tercih etmeye başlaması, günübirlik kiralamaların artmasına neden oldu. Bu yöntem, kalabalık mekanlardan kaçınmak isteyen veya otel masraflarını azaltmak isteyen tatilciler için cazip hale geldi. Özellikle Antalya gibi turistik bölgelerde günlük kiralar 1500 ile 10 bin lira arasında değişirken, ev sahipleri aylık 100 bin lirayı aşan gelir elde edebiliyor. Bazı ev sahipleri, yaşadıkları evin kullanılmayan odalarını bile 700 lira gibi fiyatlarla kiraya veriyor.
Günlük kiralamaların artması emlak piyasasında sıkıntılara yol açtı. Konut stokunun azalması, kira fiyatlarının yükselmesi ve ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunların artması bu sıkıntılar arasında yer alıyor. Ayrıca, yetkisiz kişiler tarafından yürütülen emlakçılık faaliyetlerinin de yaygınlaştığı belirtiliyor. Bunun yanında, konutlarını turizm amaçlı kiralayan yabancı yatırımcıların sayısının da artması dikkat çekiyor.
1 Ocak'tan itibaren yürürlüğe giren yasa kapsamında, konutlarını turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan 'Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi' alması zorunlu hale geldi. Bu belge olmadan kiralama yapanlara 100 bin lira para cezası kesilecek ve belge alması için 15 gün süre tanınacak. Bu sürenin sonunda hala belge almayanlara ise 500 bin lira ceza uygulanacak. Ayrıca, izin belgesi olmadan dört defadan fazla kiraya verenlere 1 milyon lira para cezası verilecek.
Antalya'da bugüne kadar 13 bin civarında konut için izin belgesi başvurusu yapıldı ve 7 bin 986 konut bu belgeyi aldı. Yetkililer, internet üzerinden yapılan kiralama ilanlarını da inceleyerek izinsiz kiralama yapanları tespit etmek için çalışmalarını sürdürüyor. Türkiye genelinde en fazla izin belgeli konut ise Muğla'da bulunuyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın verilerine göre, İstanbul'da 2 bin 17, İzmir'de 2 bin 16 ve Muğla'da 9 bin 11 konut izin belgesi aldı. Diğer illerde ise Trabzon'da 810, Aydın'da 653, Edirne'de 1323 ve Sakarya'da 1799 konut bu belgeyi aldı. -Haber Merkezi
