Yükselen konut kredisi faiz oranları, konut piyasasında durgunluğa yol açıyor. Uzmanlar, piyasanın hareketlenmesi için yeni bir desteğe ihtiyaç olduğunu söylüyor. Yatırım amaçlı konut alımlarını kısıtlamak için getirilen düzenlemelere rağmen, ihtiyaç sahiplerinin de konut kredisi faiz oranlarından olumsuz etkilendiği görülüyor. Mevcut durumda en düşük faiz oranı %2,80 olarak belirlenmiş olsa da, bu oran bankalar tarafından oldukça seçici bir şekilde sunuluyor. Ortalama faiz oranları ise %3,50'yi aşıyor. Bu durum, 1 milyon TL kredi çekmek isteyen bir tüketicinin geri ödemesini 10 yıl vade için 4 milyon 300 bin TL'ye denk getiriyor. Daha düşük faiz oranı, daha uzun vade ve daha kolay kredi imkanları bekleyen tüketiciler, hükümetten yeni bir kampanya düzenlenmesini talep ediyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ikinci ev alımlarında konut kredilerini sınırlandırmıştı. Bu kapsamda ikinci ve daha fazla evini alacaklar evin değerinin %22,5'ine kadar kredi kullanabiliyor. İlk evini alacaklar ise konut değerinin %90'ı kadar kredi alabiliyor. Yüksek faizler, kredili konut satışlarını da olumsuz etkiledi. 2023 yılında toplam satılan konutların sadece %14,5'inin kredi ile satıldığı görülüyor. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, 2024 için genel olarak stabil bir piyasa beklentisinin olduğunu, yılın ikinci yarısında bir hareket beklenebileceğini söyledi. Akdoğan, piyasanın hareketlenmesi için yeni bir desteğe ihtiyaç olduğunu vurguladı. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki'nin konuk olduğu toplantıda İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandıracak 16 öneri paylaştı. -Haber Merkezi

Kaynak: Haber Merkezi