İTO Başkanı Avdagiç, yaptığı bir açıklamada, konut satışı ve turizm için yabancı düşmanlığının "yakın ve orta vadede en büyük tehdit" olduğunu belirtti. GİGDER Başkanı Tekçe ise özellikle "düzensiz göçmenlerle oluşan negatif algının" bu düşüşte etkili olduğunu ifade etti. Ayrıca, sektör uzmanı Ahmet Büyükduman da mevzuat ve örtülü bir yabancı düşmanlığına dikkat çekti. Uzmanlar, düşüşün sebeplerini şu şekilde sıralıyor, Türkiye'de yatırım iştahının azalması ve ekonomik belirsizlikler, Deprem faciası ve olası İstanbul depremi gibi doğal afetlerin endişe yaratması, Bürokratik ve hukuksal kuralların sık sık değişmesi, Şeffaf ve yatırımcı dostu bir piyasanın olmaması, Finansal araçların yetersizliği, özellikle Montgage gibi, Rakip ülkelerin, örneğin Dubai gibi, cazip hale gelmesi. Vatandaşlık almak için konut almanın hala cazip olduğu belirtilirken, satışlarda düşüş devam ediyor. Özellikle pandemi sonrası vatandaşlık için gerekli olan tutarın 250 bin dolara çekilmesi, satış adetlerini artırmıştı. Ancak, gelinen noktada vatandaşlık için gerekli konut değerinin artırılması ve denetimlerin etkisiyle aylık 1000-2000 seviyesine gerilemiş durumda. GİGDER'in tahminlerine göre, bu düşüş önümüzdeki üç ayda da devam edecek. Düşüşün sonuçları ise şu şekilde sıralanıyor, Gayrimenkul satışları, doğrudan yabancı yatırımcıları (DYY) etkiliyor. Düşüş, DYY girişlerinde de azalmaya neden oluyor. 2023'te DYY girişleri, 2022'ye göre yüzde 43 geriledi. Bazı yatırımcılar, konut fiyatlarında balon olduğunu düşünüyor ve düşmesini bekliyor. Bu durum da satışları olumsuz etkiliyor. Üç yılı doldurarak satış hakkı elde eden memurlardan bazıları konutlarını satıyor. Bu durum, gelecekte daha fazla satışın olabileceğini gösteriyor. Uzmanlar, uzun vadede satışlardaki düşüşün Türkiye'nin ekonomisini ve gayrimenkul sektörünü olumsuz etkileyebileceğini düşünüyor. Çözüm önerisi olarak ise yabancı düşmanlığının azaltılması ve bürokratik engellerin kaldırılması öneriliyor. -Haber Merkezi
Antalya ve Alanya'da 7 aydır tık yok: Yabancı düşmanlığı mı başladı?
Son yedi aydır yabancılara yapılan konut satışları düşüş trendinde seyrediyor. Bu düşüş, birçok sektör uzmanı tarafından artan "yabancı düşmanlığı" ile ilişkilendiriliyor. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe de bu görüşte birleşiyor.
Trend Haberler
Kurnazlıkları sonlarını getiriyor… Alanya’da Kırgız, Afganlar işlerini elinden aldı
Alanya beklenen kavuşma yarın gerçekleşecek: Evinizden bile hissedeceksiniz
Alanya'da özlenen etkinlik başladı
Alanya'da zeytinyağı değerinin altında satılıyor: İşte fiyatı
Alanya'ya gelmeye hazırlanıyorlar: Kasım'da çok göreceğiz
2025 Yılında Asgari Ücret ve Emekli Maaşlarına Ne Kadar Zam Gelecek?