Kişinin vefatı ile mal varlıkları miras olarak yasal mirasçılarına devrediliyor. Miras kalan gayrimenkuller, paylaşılamadığı için hisseli tapu haline gelmesi suretiyle miras ortaklığı ile devredilebiliyor. Bu durumda mirasçıların haklarında herhangi bir risk bulunmadığı gibi devlet güvencesinde oluyor.
Ancak, mirasçıların gayrimenkullere dair sorumlulukları da var. Miras yoluyla gayrimenkulleri geçen kişiler, o gayrimenkullere dair her türlü vergiyi hisse payı oranında ödemek zorundadır.
Vergi Ödemeyen Mirasçı Şikayet Edilebilir:
Bazı mirasçılar vergi ödemelerini yapmak istemeyince, yük diğer mirasçılara kalıyor. Herkesin payı oranında ödemesi gereken bu vergilerin yükünü çekmek istemeyen ve ödemeyen hisse sahibi diğer hissedarlar tarafından şikayet edilebiliyor.
Mahkeme: Hisse Payını Satışa Çıkarabilir:
Vergi ödeme sorumluluğunu yerine getirmeyen mirasçı veya mirasçıları ödemeleri yapanlar şikayet edebiliyorlar. Bu durumda mahkeme ödeme yapmayan hissedarın hisse payının alınarak ortaklığın giderilmesine karar verebiliyor. Mahkemenin belirleyeceği bedel karşılığında hisse payı diğer hissedarlar tarafından alınarak onlar için ortaklık sona erdiriliyor.
Dikkatli Olun, Gayrimenkullerinizi Kaybetmeyin:
Miras kalan gayrimenkullerin tüm vergi ödemeleri takip edilmeli ve herkes payı oranında ödemesini düzenli olarak yapmalıdır. Bu duruma düşmemek için mirasçılar, vergi ödeme konusunda bilinçli olmalı ve sorumluluklarını yerine getirmelidir. -Haber Merkezi
