Alanya’da kirada yüzde 25 sınırlaması tarihe karıştı. Bu durum ev sahiplerini sevindirirken kiracıları üzdü. Artan enflasyon ve fahiş kira talepleri kiracıları zorlarken şimdi de ev sahiplerinin kiracılarda aradıkları özellikler pes dedirtti. Ev sahiplerinin kiracılarını seçerken bin dereden su getirmesi hakkında konuşan Alanya Postası Gazetesi köşe yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy ev sahiplerinin bu isteklerinin önceden de olduğunu ancak son zamanlarda arttığını söyledi.
İSTEKLER DEĞİŞTİ
Ali Özsoy yaptığı değerlendirmede kefil ve tahliye taahhütnamesinin arttığını belirtti. Özsoy, Kira sınırlamasının kalkması Alanya’da konut kiralamada olağan üstü bir değişiklik yaratmadı. Sadece yüksek kira verenler ve dar gelirliler açısından tedirginlik yarattı. Enflasyon oranlarının yüksekten seyretmesi halinde bu tedirginlik daha artacaktır. Öteden beri gelen her ev sahibinin genelde istediği; Sorunsuz bir kiracıya sahip olup, düzenli ve rayicinde bir kira ödemesi almak, Evinin yıpratılmadan kullanılmasını sağlamak, Komşular arasında uyumlu ve apartman kurallarına riayet eden bir kiracıya sahip olmak isterler. Geçtiğimiz dönem kira sınırlaması sırasında kiralar yüzünden ev sahipleri ile kiracılar arasında aşırı sorun yaşanması, Günümüz ekonomik şartlarının zorlaşması, Kira gelirlerinin kontrol altında tutulması ve vergilendirmenin artması, Konut imalat maliyetinin yükselmesi, Hayat pahalılığı gibi nedenlerden dolayı ev sahipleri düzenli gelire sahip, 12 ay işi olan kurumsal işte veya kamuda çalışan ödeme sıkıntısı olmayacak kiracılar tercih etmektedir. Son dönemlerde eskiye oranla daha çok noterden onaylı tahliye taahhütnamesi İstenmekte olup ödemelerde banka üzerinden yapılması tercih edilmektedir. Ayrıca zaman zaman kiracı için referans yada kefilde istenebilmektedir” diye konuştu. -Fatma Bedia UYAR
