Alanya’da ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan onlarca soruna çözüm olacak bir uygulama hayata geçiyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir bir şekilde hazırlanmasına yönelik reform niteliğindeki çalışmasını tamamladı. Bu hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için çok yakında hayata geçirilecek. Bakanlık birimleri, e-Devlet Kapısı aracılığıyla verilecek kira sözleşmesi işlemleri için tüm hazırlıklarını tamamladı. Bu sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine yönelik çalışma, vatandaşların bu konuda yaşadığı uyuşmazlıkların çözüm talepleri üzerine hayata geçirildi. Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan ALEKOD Başkan Yardımcısı Enver Aslan uygulamanın kiracılar ve ev sahipleri arasından yaşanan sorunlar için bir çözüm kapısı olacağını söyledi. 
SORUNLAR ÇÖZÜLECEK 
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkan Yardımcısı Enver Aslan yaptığı açıklamada,” Ülkemizde son zamanlarda gündeme gelen kiracı ve kiraya veren arasında yaşanan kira zammı, tahliye vs. gibi sorunların çözümü için öncelikle borçlar kanununun ilgili maddelerinde bir takım değişiklikler yapılması gerekli ancak şimdilik bu da çözüm için hatırı sayılabilecek bir adımdır. İki aşamalı olarak devreye alınacak olan E-devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasının ilk adımında gerçek kişilerin kendi aralarında yapacakları kira sözleşmeleri e-devlet üzerinden düzenlenebilecek olup yılbaşı itibariyle de yetkili emlak acenteleri ve tüzel kişilerin taraf oldukları sözleşmelerin düzenlenebildiği uygulama devreye alınacak” dedi. 
DİKKATLİ OLUNMALI 
Uygulama hayata geçirilirken dikkatli olunması gerektiğini belirten Aslan,” Bu uygulamadan edinilen veriler altyapısı daha önceden oluşturulmuş Ulusal Gayrimenkul Değer Haritası için de kullanılacak. Ancak yeniden altını çizmek gerekirse kiralamalardan kaybolduğu düşünülen vergilerin peşine düşülmüşken, kiracı ve mülk sahibi arasında ortaya çıkan ihtilafların çözümüne yönelik de adımların atılarak ilgili kanunlarda düzenlemeler yapılmalıdır. Kiracı evin tahliyesi için fidye isteyemez ve ev sahibi de kiracıyı çıkarabilmek adına elektrik su aboneliklerini iptal edemez duruma getirilmelidir. Ülkemizde enflasyonla mücadele tedbirleri arasında vergi kaybını önleyici tedbirler alınırken bazen vergi direnci oluşturacak tedbirler de alınıyor. Umarım bu da onlardan biri olmaz”  diye konuştu.  -Fatma Bedia UYAR

Muhabir: Fatma Bedia UYAR