Alanya’da çarpık kentleşmeyi önlemek, altyapı hizmetlerini etkin ve sürdürülebilir bir şekilde sunmak amacıyla, imar planları çerçevesinde gerekli altyapı çalışmaları tamamlanmadan, başta imar yolları açılmamış bölgelerde yapı ruhsatı verilmesinin durdurulması kararına ilişkin MÜTBİR Başkanı Mustafa Küçüker, Özçelik’in kararını desteklerini belirtti. Ancak CK, Telekom, ASAT gibi altyapı kuruluşlarının Alanya’daki yatırımlarında çok geride kaldığını ve bütün yükün müteahhit, yatırımcıya ve mülk sahibine yüklendiğini belirterek, “Avsallar’da ruhsatlar verildi, altyapı harçları toplandı. Bu toplanan harçların ne kadarı yatırıma döndü? Bizden alınan katılım paylarının ne kadarı bize geri döndü merak ediyoruz” dedi.
“ÇOK CİDDİ HARÇLAR ÖDÜYORUZ AMA GERİ DÖNÜŞÜ YOK”
MÜTBİR Başkanı Küçüker, “Başkan Özçelik'in bu kararına bizlerde katılıyoruz. Olması gereken tabii ki bu. Bir bölge yapılaşmadan önce altyapısının bitirilmesi gerekiyor. Altyapı dediğimiz, temiz su, kanalizasyon, elektrik, internet, telefon gibi temel unsurlar. Ama gözden kaçırılan bir nokta var. Biz müteahhitler altyapı katılım payı adı altında ruhsat alınan yerlere çok ciddi harçlar ödedik. Ama maalesef daha onlar bize yatırım olarak dönmedi. Bu hususta müteahhittin verdiği altyapı paylarının o bölgeye harcanma oranı ciddi şekilde düşük. Bunların ivedi şekilde hayata geçirilmesi gerekiyor. ASAT'a ödediğimiz harçlar aşağı yukarı ruhsat harcıyla aynı oranda. 100 dairelik bir yere 2 milyon TL ruhsat harcı çıkıyorsa bir o kadarda ASAT'a ödüyoruz. Ama maalesef hala altyapının ASAT tarafından getirilmediği bölgelerimiz var. Aynı zamanda ASAT'ta malzeme eksiği ciddi noktada. CK'da ise biz başta talebimizi giriyoruz, başta şu kadar iş yapılacak vs. diye. Bununla ilgili bir güç belirleniyor. Biz inşaatı yapıyoruz tamamlıyoruz. Biz hazırız diyoruz insanlar taşınacak. Projeyi bitirdiğimiz zamanda diyorlar ki, “Bölgede güç artı trafo ihtiyacı var trafo yapılacak” Biz programa aldık minimum 1-2 sene içinde zaman veriliyor. Beklemek istemiyorsanız siz yapın deniyor. Bütün yük müteahhitlere atılıyor” diyerek serzenişte bulundu.
“ALTYAPININ YÜKÜ MÜTEAHHİT VE YATIRIMCIDA”
“Kanunen aslında özelleştirilen firmaların bu altyapıyı yapması gerekiyor. Ama bu kurumların maalesef ciddi şekilde bütçe ve eleman sıkıntıları var” şeklinde konuşan Küçüker, “Yük tamamen müteahhittin sırtında. İnternette bağlantı yapacağız, deniliyor ki sizin orada hat yok, çekemiyoruz şuan. Örneğin; 50 daire varsa “Siz gelin 30 tanesinin abonesini yapın garanti edin biz oraya hat çekelim” diyorlar. Alt yapının tamamen yükü, müteahhitte, yatırımcıya ve arsa sahibine yüklenmiş durumda. Bu maliyetler bize oradan da vatandaşa yansıyor. İnsanlar maalesef bu hususun bu yönünü konuşmuyor” dedi.
“ALTYAPI PAYLARINI REALİTEDE GÖREMİYORUZ”
Verilen altyapı paylarının aynı bölge için yatırıma dönüşmediğini belirterek serzenişte bulunan Küçüker, “Bizim verdiğimiz bu altyapı katılım payları öncelikle ne zaman yatırıma dönüşecek. Biz verdiğimiz altyapı katılım payının aynı bölgede yapılmasını istiyoruz. Verdiğimiz harçlar havuzda toplanıyor, Kaş'ın herhangi bir bölgesinde kullanılıyor. Ama bizim bölgeye gelmiyor. Sorduk, bu bölgede toplanan bütçe ne kadar ve bu mahallede ne kadarı harcandı diye. Maalesef realitede bunu göremedik. CK'da Telekom'da çok ciddi sıkıntılarımız var. Öncellikle ruhsatı verilmiş mevcut bölgelerde altyapı tamamen ilgili kamu kurumları tarafından bitirilmesi gerekiyor ki, yeni bölgeler plana alınsın. Bizde Başkan Özçelik’in bu kararını destekliyoruz. Bizde isteriz ki tamamen altyapı bitsin, yollar yapılsın ondan sonra inşaata başlayalım ve kimse mağdur olmasın" dedi.”
“CK, ASAT, TELEKOM GERİDEN GELİYOR”
Küçüker, “Avsallar'da ruhsat verildi altyapı harçları toplandı. Bu toplanan miktarların ne kadarı yatırıma döndü verilen ruhsat sayısına baktığımızda 2021'den bu yana 63 bin konutun katılım payı alınmış bunun ne kadarı bize döndü merak ediyoruz. Hala CK geriden geliyor, Telekom geriden geliyor. Nasıl bir program dahilinde tamamlamayı planlıyor. Herkes kendi çaresine bakmaya çalışıyor” dedi. -Alkın BİRİCİK
