Tasarıya göre, konut satışlarında yüzde 40'a varan ek vergi alınabilecek. Kira vergisi yüzde 50'nin üzerinde artırılacak. İki ve daha fazla evi olan ev sahiplerinin ödeyeceği emlak vergisi katlanacak. Tapu harcı da artırılacak. Olası sonuçlar olarak, ev sahipleri vergiden kaçınmak için ev satışı yapmayı erteleyecek. Yatırımcılar ev almaktan ve kiraya vermekten cayacak. Kira arzı düşecek ve kira fiyatları artacak. Kiracılar yüksek kira bedellerini karşılamakta zorlanacak. Kiralık konut bulmak zorlaşacak.
UZMANLAR NE DÜŞÜNÜYOR?
Sektörde uzman kişiler, Yasa bu haliyle çıkarsa konut talebi düşer, yeni konut üretimi düşer, kiralama piyasasında yeni konut girişi olmaz. Birkaç yıl içinde büyük bir kira krizinin yaşanabileceği endişesi var. Ev sahipleri 12 ayda aldıkları kiranın yarısını vergi olarak ödeyeceği için kimsenin yatırımı ev almaktan ve evini kiraya vermekten yana kullanmak istemeyeceğini söyledi. Özlü bu nedenle yatırımcının başka yatırım araçlara yöneleceğini ve kimse ev almayacağı için kiralarda da artacağını belirtti. Konut vergisindeki artışın kira piyasasında nasıl bir etki yaratacağı merak konusu. Bu durumun hem ev sahiplerini hem de kiracıları zor durumda bırakması ve kira krizinin tetiklenmesi bekleniyor. -Haber Merkezi
