Alanya Belediyesi'nin Cumhuriyet Mahallesi'nde uygulamayı planladığı kentsel dönüşüm projesi, 370 dönüm alanda, 2 bin 605 mülk (konut, dükkan) tapusunu kapsıyor.
Belediye ekiplerinin yüz yüze yaptığı görüşmeler neticesinde mahalle sakinlerinin yüzde 90'ı kentsel dönüşüme destek veriyor ve projeyi belediyenin yapmasını istiyor.
Geri kalan yüzde 10'luk kesim ise yine kentsel dönüşümü istiyor, ancak projeyi kendileri ya da anlaşacakları müteahhitlere yaptırmak istiyor.
Cumhuriyet Mahallesi'nde 370 dönüm alanda, mevcut 12 bin metre kare yeşil alan bulunuyor ve bunun sadece 2 bin metre karesi kullanılıyor. Geri kalan kısmı özel işletmeler tarafından kullanılıyor ve yine çoğu kaldırım vs.
Yeni projeye göre ise yeşil alan 50 bin metre kareye çıkarılacak ve tamamı kamuya hizmet edecek. Yani iddia edildiği gibi yeşil alanlar küçülmüyor, aksine yüzde 400 artacak ve tamamı kamuya hizmet edecek.
Ayrıca işgal altında bulunan yeşil alanlar kurtarılacak.
Ve projenin en önemli kısmı.
Projenin uygulanması halinde belediye mülk sahibine yüzde 85 verecek.
Normal şartlarda yapılan kentsel dönüşümlerde müteahhit mülk sahibine en fazla yüzde 60 veriyor.
Cumhuriyet Mahallesi'nde mülk sahipleri yüzde 25 daha fazla kazanacak ve mülkünün değeri artacak.
Rant dedikleri şey, vatandaşın kendi cebine girecek.
Ve bu daha şimdilik taslak bir proje.
Projeyle kafaları karıştırmak isteyenlerin bilgi sahibi olmadan fikir sahibi oldukları veya art niyetle hareket ettikleri dikkat çekiyor.
Şimdi toparlarsak;
1- Bölgede yeşil alanlar küçülmüyor, 12 bin metre kareden 50 bin metre kareye çıkıyor.
2- Belediye mülk sahibine yüzde 85 vererek, vatandaş normalinden yüzde 25 daha fazla kazanacak.
3- Mahalle halkının yüzde 90'ı kentsel dönüşümü destekliyor ve belediye yapsın istiyor.
4- Projede eğitim ve ibadet alanları büyürken, iddia edildiği gibi AVM diye bir şey yok.