Konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetlerinin düzenlenmesine ilişkin yönetmelikte değişiklik hayata geçirildi. Konutların tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasların belirlendiği yönetmelik, 1 Ocak 2024'te yürürlüğe girerken aynı zamanda kısa süreli kiralamalar için izin belgesi alınması şartı konulmuştu. Bunun üzerine bakanlık harekete geçti.
DEVRE MÜLKTE DEĞİŞİKLİK
Yönetmelikte devre mülklerin kiralanmasıyla ilgili değişikliğe gidildi. Resmi Gazete'de yayımlanan bilgiye göre devre mülkler, maliklerin ortak kararıyla yönetim şirketleri tarafından kiralanabilecek. Tapuda devre mülk hakkı bulunan her bağımsız bölüm için ortak maliklerin temsilci olarak seçtiği kişiler kararı notere onaylatacak. Devre mülk sözleşmesi ve imar durum belgesi örneği de izin alınırken sunulacak. İzin belgesi kiralamanın devredildiği yönetim şirketi adına düzenlenecek.
OLMASI GEREKTİĞİ GİBİ
Turizm destinasyonlarının gözde kentlerinin başında gelen Alanya’da da günübirlik kiralamalara yönelik talebin fazla olmasının ardından da birçok apart otelinde yıkılarak 1+1 konutlara dönüştürülmüştü. Bunun ardından Turizm bakanlığı tarafından getirilen kuralların yerinde ve olması gerektiği gibi uygulandığını vurgulayan Alanya Turistik İşletmeciler Derneği ( ALTİD ) Başkanı Burhan Sili, Alanya Posta Medya ekibine konuştu.
“BAKANLIK GEREĞİNİ YAPTI”
Başkan Sili yapılan değişikliğe ilişkin şu sözlere yer verdi; “ Önce dünyanın farklı ülkelerinde başlayan sonrasında ülkemize yönelik hem yurtdışından hem de yurt içinden talep oluşması üzerine faaliyete başlamış olan konutlarda tatil sistemi özellikle pandemi sürecinde ivme kazandı ve bugünkü konumuna geldi. Konu ile alakalı hem güvenlik açısından olan zafiyet hem de vergisel açıdan sistem içerisinde olmamaları neticesinde, bakanlığımız bu konutları bir dizi kurallar manzumesi ve yasalar ile kontrol altına alma noktasında gereğini yaptı.”
“ÖNEMLİ OLAN HAKSIZ REKABETİN ÖNÜNE GEÇİLMESİ”
Yayınlanan değişiklikte süreçte oluşan aksaklıkları giderme amacı ile yapıldı. Sonuçta önemli olan güvenlik zafiyetinin giderilmesi ve konaklama birimleri arasında haksız rekabetin giderilmesidir ki gereği bakanlığımız tarafından yapılmakta. Ayrıca bölgemizde apart otellerin yenilenerek bu şekilde kısa süreli kiraya verilmeleri neticesinde şehir ekonomisine katkı sağlanmasıdır. Ancak dikkat edilmesi gereken konu dengenin sağlanması yani otellerde yatak arzı konusunda yaşandığı gibi gereğinden fazla konutun bu amaçla kullanılmasının önüne geçilmesidir.” -Fatma Bedia UYAR
