1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erecek olan yüzde 25'lik kira artış tavanı uygulaması herkesi endişelendirmeye devam ediyor. Kira sınırlamasının kalkmasıyla birlikte fahiş kira bedelleri gündemi yeniden meşgul etmeye başladı. Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da artmaya başladı. Sektör temsilcileri konuyla ilgili yaptıkları değerlendirmede bu süreçte hem ev sahiplerinin hem de kiracıların dikkatli olması konusunda uyarılarda bulundu. Fahiş kira artışı yapan ev sahipleirnin çok ciddi yaptırımlarla karşılacağını söyleyen sektör temsilcileri TÜFE kuralına uyulması gerekitğini vurguladı. Sektör temsilcileri TÜFE oranını az bulan ev sahiplerinin isteğe göre artış yaptığını belirten İsmail Çağlar, "Ev sahipleri, TÜFE'yi az bulursa kendi isteği doğrultusunda zam yapamaz. Kiracı TÜFE oranı kadar zam yapıp gönderebilir. Evi tahliye etmesi istenemez. Kiracılar eğer 5 yılını doldurmadılarsa ve bu uygulama devam etmiyor ise kira yenileme döneminde TÜFE'nin o aylık oranını kiralarının üzerine ekleyip gönderdiklerinde yasal olarak sorumluluklarını yerine getirmiş olur. 5 yılı doldurmuş kiracılar, rayiç kira bedelleri üzerinden kira bedellerini güncellemeli, ev sahipleriyle anlaşması gerekmektedir. Aksi halde mahkemeye başvuru yapıldığında talep edilen kira dönemi itibarıyla mahkemenin artırdığı rakamla ödedikleri kira bedeli arasındaki kira farkını toplu şekilde ev sahiplerine ödeyeceğini belirtti.  -Haber Merkezi

Kaynak: Haber Merkezi