Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin birçok sorunu çözeceğini belirtiyor. Yakın zamanda hayata geçen e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapma sistemi, emlak sektöründe önemli bir dönüm noktası oldu. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu yeni uygulamanın birçok avantajı olduğunu vurguluyor.
VERGİ KAÇAKLIĞI İLE MÜCADELE EDİLECEK
Çağlar, e-Devlet sisteminin en önemli faydalarından birinin vergi kaçakçılığına engel olması olduğunu söylüyor. Daha önce birçok ev sahibinin kira gelirlerini beyan etmediğini belirten Çağlar, yeni sistemle birlikte tüm kira sözleşmelerinin kayıt altına alınacağını ve vergi kaçırmanın önüne geçileceğini ifade ediyor.
ZAMLAR TÜFE'Yİ AŞAMAYACAK
Sistemin bir diğer önemli faydası ise ev sahiplerinin kira artışlarında TÜFE oranını aşamaması. Daha önce ev sahipleri, kiracılarına TÜFE'nin üzerinde zam yapma özgürlüğüne sahipti. Yeni sistemle birlikte kira artışları, resmi enflasyon rakamlarına bağlı hale gelecek. Çağlar, e-Devlet sistemi sayesinde kira anlaşmazlıklarının azalacağını ve dolayısıyla mahkemelerin yükünün hafifleyeceğini belirtiyor. Kira sözleşmelerinin şeffaf bir şekilde yapılması, olası anlaşmazlıkların daha kolay çözülmesini sağlayacak.
FİYATLAR DENGELENECEK
E-Devlet sistemi, konut fiyatlarının aşırı yükselmesini önlemede de etkili olacak. Sistem sayesinde kira gelirleri kayıt altına alınacak ve bu durum, konut fiyatlarının daha gerçekçi seviyelerde kalmasına yardımcı olacak. Çağlar, yeni sistemin emlak sektörüne de önemli katkılar sağlayacağını düşünüyor. Emlak danışmanlarının da sürece dahil olmasıyla birlikte sektör daha şeffaf ve güvenilir hale gelecek. E-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmeleri, hem ev sahipleri hem de kiracılar için birçok avantaj sunuyor. Sistem, vergi kaçakçılığına engel olacak, kira artışlarını dengeleyecek, mahkemelerin yükünü azaltacak ve konut fiyatlarının daha gerçekçi seviyelerde kalmasını sağlayacak. -Haber Merkezi