Yüksek mevduat faizi sunulan piyasa ortamında konuta olan talep bir süre ertelendi ve konut fiyatları da düşüşe geçti. Düşen fiyatları fırsat bilenler konut yatırımı yapmaya hazırlanıyor. Özellikle Alanya’da da yabancıya ikamet yasağının ardından dibe çakılan gayrimenkul sektörü nefes alacak. Piyasanın hareketlenmesi ve konut almak isteyen vatandaşlar için faizin düşürülmesinin büyük bir fırsat olduğunu vurgulayan Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Abdullah Tuncer, “Mevduatta bulunan para artık bankaları terk ederek yeniden ticarette yön arayacak ve gayrimenkul sektörü de bundan payını alacak. Faizler bütün dünyada düşme eğiliminde. Halkımız bu fırsatı kaçırmamalı” dedi.
İKAMET YASAĞI PİMİ ÇEKTİ
“Türkiye'de gayrimenkul sektörü son 2 yıldır zor günler geçiriyor ve gün geçtikçe de sorunlar büyümeye devam ediyor” şeklinde konuşan Tuncer, “Alanya'da da yabancı ikamet sorunu ile kısa süreli kiralamaya gelen "yasak" düzeyindeki kanun sebebiyle yabancı konut talebinin de sıfıra inmesiyle konut fiyatları ciddi anlamda düştü. Amerikan merkez bankasının bugün itibariyle faiz düşürmeye başlayacağı yönündeki beklenti doğal olarak ülkemizdeki faizlerin düşeceği yönündeki beklentileri de güçlendiriyor. Böylelikle mevduatta bulunan para artık bankaları terk ederek yeniden ticarette yön arayacak ve gayrimenkul sektörü de bundan payını alacak” dedi.
GERİ ÖDEMEDE BÜYÜK AVANTAJ
Konut kredisinde yapılandırma olanağı ile geri ödemede vatandaşların büyük avantaj sağlayabileceğin i vurgulayan Tuncer, “Bir de özellikle altını çizmemiz gereken ve halkımızın bilmesi gereken Konut Kredisi Ödeme Planı Yapılandırma olanağı var ki genel olarak bir çok kişi bundan habersiz. Güncel konut kredisi faizleri 3% civarında ancak piyasanın öngörüsüne göre önümüzdeki yıllarda bu faizler çok daha gerileyecek. Konut kredisi kullanan bir vatandaşımız bir kaç yıl sonra faizler düşmüş olursa kredisini düşük faiz oranlarıyla yeniden yapılandırabiliyor ve bu çok büyük bir geri ödeme avantajı sağlıyor” şeklinde konuştu.
“GERİ ÖDEMEDE YAPILANDIRMA FIRSATI OLAN BANKALARI TERCİH EDİN”
Faizde düşüşün hakim olduğu bu süreçte vatandaşlara indirim fırsatını kaçırmamalarını söyleyen Tuncer, “Ev almayı düşünenlere tavsiyemiz konut fiyatları bu kadar düşmüşken her türlü imkanın kullanılarak bu fiyatlardan evlerini almalarıdır. Faizler bütün dünyada düşme eğiliminde ve ülkemizde de orta vadede düşmüş olacak. Ancak burada Ödeme planının da yeniden yapılandırma şansı olan bankaların tercih edilmesi çok önemli çünkü bu imkan her bankada sağlanmıyor. Bazı bankalarla yaptığımız görüşmelerden edindiğimiz bilgilere göre kredi kullanımında geçtiğimiz aylara göre 2-3 kat fark var. Halkımıza bu fırsatı kaçırmamalarını tavsiye ederim” dedi. -Fatma Bedia UYAR