Son beş yılda hızlı artan konut fiyatları, satışların düşmesiyle yerini yavaşlamaya bıraktı. Yükselen kredi faizleri ve nakdi olanların birikimlerini mevduat faizine yatırması bu durgunluğun başlıca nedenleri arasında yer aldı. Kira fiyatlarının ilerleyen zamanlarda artıp artmayacağı ise merak konusu oldu. Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Alanya Postası Gazetesi köşe yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy kira fiyatlarında hareketliliğin gözle görülür olmasa da okullar açılmadan önce başlayacağını ifade etti.
BALON FİYAT KALKTI
Ali Özsoy açıklamasında kiralardaki balon fiyatın tarihe geçtiğini belirtti. Özsoy,” Kira fiyatlarında yatay yönlü fiyatlandırma devam etmekte olup önümüzdeki günlerde de enflasyon ile paralel fiyatlandırmalar devam edecektir. Piyasada yeterince kiralık konut olması nedeni ile geçtiğimiz dönemlerde olduğu gibi balon fiyat uygulaması görülmeyecektir. Şuanda kiralık konut piyasasında da satışlarda olduğu kadar olmasa da gözle görülür bir durağanlık hakimdir. Okul ve memur ataması öncesi biraz hareketlenme mutlaka olacaktır. Kira gelirlerinin sıkı takip edilerek denetimlerin artması ile beraber kira gelirlerinin tam beyan edilir hale gelmesi ve 2025 yılında uygulamasına başlanması düşünülen her ay peşin olarak tahsil edilecek %20 kira gelir vergisinden sonra 1 veya 2 kirası kira gelir ve belediye emlak vergisine gidecek ev sahipleri ile kiracıları arasında sıkıntılar yaşanması da muhtemel bir olasılıktır” dedi. -Fatma Bedia UYAR
