Alanya’da Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın aylar süren çalışmaları sonucunda, 2024 yılı bitmeden devreye alınacak yeni düzenlemelerle birlikte, kira sözleşmeleri artık E-devlet platformu üzerinden yönetilecek. Bu değişiklik, kiracılık ilişkilerini kökten değiştirecek ve tüm kira sözleşmeleri dijital ortama taşınacak. Sürecin nasıl işleyeceği ve sistemin olumlu ve olumsuz tarafları merak konusu. Yeni sistem hakkında bilgiler veren Alanya Postası Gazetesi Köşe Yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy bu sistemin birçok teferruatı ortadan kaldıracağını, dolandırıcılıkların önüne geçileceğini söyledi.
İŞTE YENİ SİSTEMİN DETAYLARI
Ali Özsoy kontratların e-Devlet üzerinden yapılmasının ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunları çözeceğini ifade etti. Özsoy,” 2025 yılına kadar e-Devlet üzerinden yapılması planlanan kira kontratı uygulaması tam olarak faaliyete geçirilirse hem kiraya veren hem de kiralayan ve aracı olarak da emlakçılar açısından gereksiz teferruatları ortadan kaldırdığı gibi, başta dolandırıcılık, kiracı ve ev sahibi arasında ihtilaflar ile beraber kayıtsız ve evraksız çalışan korsan emlakçıların da kiralama yapmasının önüne geçilecektir. Dijital ortamda kira kontratı düzenlenmeye başlanması ile beraber vergi kaybının da önüne geçilecek olup aranan, suçlu kaçak veya kimlik bildirimi yapmayanların bulunması açısından da yararlı olacaktır. Kiraya verecek evi olanlar ve kiracıların bu hizmetten yararlanmaları için; eğer e-Devlete hiç giriş yapmamışlar ise mutlaka giriş yapıp onaylamak için şifrelerini almalıdırlar. Ayrıca hem kiracı hem de ev sahibi olarak Yabancı ülkede yaşayan veya yabancı ülke vatandaşları bu süreçte nasıl yer alacak tam olarak belirlenmelidir. Bir diğer unsurda dijital teknoloji konusunda yetersiz olan ev sahipleri veya kiracılar mutlaka yetkili emlakçılardan destek almalarını tavsiye ederiz” dedi. -Fatma Bedia UYAR
