Alanya'da bu karar ortalığı karıştırdı: Gerilim artıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kira ödemelerinin bankalar ve PTT aracılığıyla yapılması ve kontratların e-Devlet üzerinden gerçekleştirilmesi yönündeki yeni düzenlemeleri, emlak piyasasında önemli tartışmalara neden oldu. Özellikle kontratsız kiralama yöntemini tercih eden ev sahipleri, bu düzenlemelerden rahatsızlık duyarak kiracılarına baskı uygulamaya başladı. Vergi yükünden kaçınmak isteyen bazı ev sahipleri, kiracılarına "kontrat yapalım" tekliflerini reddederek, kira artışıyla veya evden çıkarma tehdidiyle karşı karşıya bırakıyor. Kiracılar ise bu durum karşısında hukuki haklarını aramaya başladı. Ancak, konut ihtiyacının yüksek olduğu ve alternatif bulmanın zor olduğu bir dönemde, kiracılar genellikle ev sahiplerinin bu baskılarına boyun eğmek zorunda kalıyor.
AZ VERGİ VERMEK İÇİN YAPIYORLAR
Ev sahipleri, yüksek kira gelirlerinden daha az vergi vermek için kontrat yapmaktan kaçınıyor. Son yıllarda yaşanan yüksek enflasyon, kira fiyatlarını önemli ölçüde artırdı. Ev sahipleri, bu durumdan daha fazla kazanç elde etmek için kontrat dışı yolları tercih ediyor. Özellikle büyük şehirlerde konut bulmanın zor olması, kiracıları ev sahiplerinin eline düşürmüş durumda.
HAKLARINI KORUYAMIYORLAR
Kontrat yapılmayan kira ödemeleri, kayıt dışı ekonomiye katkı sağlıyor. Kontratı olmayan kiracılar, haklarını koruyamaz hale geliyor ve ev sahiplerinin keyfi uygulamalarına maruz kalabiliyor. Bu tür uygulamalar, emlak piyasasında güvensizliği artırıyor ve yatırımcıları çekindiriyor.
DENETİM SIKLAŞMALI
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın, kontrat zorunluluğuna ilişkin denetimlerini sıklaştırması ve kaçakçıları cezalandırması gerekiyor. Kiracıların hakları konusunda bilinçlendirilmeleri ve hukuki yollara başvurmaları teşvik edilmeli.  Konut ihtiyacının karşılanması için yeni projeler geliştirilmeli ve sosyal konut projelerine ağırlık verilmeli. Kira artışlarının belirli bir oranda sınırlandırılması, hem kiracıları hem de ev sahiplerini koruyacaktır.   -Haber Merkezi